Визнання заповіту на квартиру недійсним

Зміст:

Про спадщину в нашій країні замислюється кожна людина. Як розподілити успадковане масу між спадкоємцями, як розподілити частки, кого позбавити спадщини, а кому залишити все? Відповідно до російського законодавства успадкування буває за законом (глава 63 ЦК РФ) і за заповітом (глава 62 ЦК України). На першому місці стоїть спадкування за заповітом, тому що спадкодавець в такому випадку сам розпорядився про розподіл майна, тоді спадкування за законом не відбувається. Заповіт може бути скасовано в будь-який момент і написано на користь іншого спадкоємця. Тоді попередній заповіт автоматично стає недійсним.

Квартира у спадок

Але іноді у спадок виникають суперечки. Як можна оскаржити заповіт і хто має на це право? Оскаржити частку в квартирі - це значить визнати через суд заповіт недійсним, а дії спадкодавця визнати неадекватними або вимушеними.

Спори про спадок не допускаються до моменту відкриття спадщини.

У момент смерті спадкодавця відбувається відкриття спадщини і в цей же момент до спадкоємців за заповітом або за законом переходить право власності. оскаржити заповіт на частку можуть не всі, а тільки обмежене коло людей: спадкоємці за законом і спадкоємці за іншим заповітом.

Умови оскарження документа

спадкове правозгідно ст. 1131 ЦК РФ, оспорювання заповіту на квартиру можливо тільки в судовому порядку.
Відповідно до російського законом виділяють два види недійсних заповітів:

  • В силу визнання його судом (оспорімие);
  • Незалежно від судового визнання (нікчемне).

Для того щоб довести недійсність заповіту на частку в квартирі, потрібні певні підстави. Заповіт може бути оскаржене з таких підстав:

  • Громадянин був визнаний судом недієздатним;
  • Склав документ психічно хвора людина;
  • Складалося заповіт під тиском;
  • Документ складався під час важкої хвороби, тобто був вимушеним.

Можливі й порушення складання документа:

  • Посвідчено неналежною особою;
  • Підписано неналежною особою;
  • У разі обовязкової присутності свідка такий відсутній або не відповідає вимогам;
  • Відсутні обовязкові вимоги до оформлення: дата і місце складання, його форма;
  • Складено за дорученням через представника;
  • Два заповідача склали один документ.

Правила вступу до спадкуДля того щоб визначити, які документи потрібні для суду, потрібно вивчити сам заповіт і зясувати всі нюанси ситуації. На цьому етапі робиться висновок про те, чи варто йти в суд або ситуація зовсім не розвязна. Юрист в кожному окремому випадку розробляє індивідуальну стратегію. Для цього потрібен буде певний пакет паперів.
При спадкових спорах часткою на квартиру в суді важливо правильно здійснювати наступні дії:

  • Оцінити результативність оскарження такого документа з медичної точки зору (порок волі, примус, розуміння значення своїх дій під час підписання документа, причинно-наслідкові звязки при волевиявленні та ін);
  • Важливий збір доказової бази (опитування і посвідчення показань кількох свідків, лікуючого лікаря, розслідування умов проживання, розшук документів та ін);
  • Ухвалення забезпечувальних заходів, таких як заборони на відчуження, арешт квартири та ін.);
  • Проведення переговорів з метою врегулювання даного питання, а також розшук таких осіб (з медичним персоналом, зі спірною стороною, з колегами по роботі та ін).

Судова практика оскарження заповіту

оскарження заповітівСудова практика з питань оскарження часткою на квартиру досить обширна. Але кожен випадок індивідуальний і обставини справи у всіх різні. Квартира є обєктом самого підвищеної уваги як у спадкоємців, так і у шахраїв. І часто спадкоємці, вступивши в спадок у нотаріуса, не оформляють квартиру у власність. Але за законодавством в таких випадках квартира залишається нічиєю, тоді різного роду шахраї дуже часто використовують подібні ситуації, підробляючи заповіт. Тоді нотаріус в безспірному порядку просто зобовязаний оформити на шахрая право власності на спадщину. Такі ситуації виникають через те, що спадкоємці просто вчасно не оформили свою частку на квартиру. І тоді доводиться оскаржувати таке заповіт на квартиру в судовому порядку.
Оскаржують такі ділові папери тільки після смерті спадкодавця. Тільки тоді суд може витребувати всі наявні заповіту. Така справа в суді відносять до справ підвищеної складності. Суд може визнати заповіт на квартиру недійсним як частково, так і повністю. Під час розгляду справи можуть проводитися різні експертизи (почеркознавські, медичні та ін). Іноді доводиться паралельно заводити і кримінальні справи.
Якщо таких документів кілька, то за законом діє найостанніше написане заповіт (визначається за датою), але:

  • В останньому документі може описуватися нове майно, про яке не було мови в попередніх документах;
  • Пізніше заповіт може бути визнано судом недійсним повністю або в частині;
  • Всі документи можуть бути недійсними.

Протягом року з дня смерті спадкодавця позивачі можуть оскаржити документ у суді. Або рік з того моменту, коли виникли у позивача вагомі підстави для визнання угоди недійсною.

Випадки відмови в складанні документа

При складанні документа нотаріус може відмовити людині, якщо бачить, що той не цілком усвідомлює те, що відбувається. Якщо з наркотичним і алкогольним спянінням все зрозуміло, то в інших випадках це визначити складно. Наприклад, такі документи зараз оформляють вже в глибокій старості, і у літніх людей не завжди є реальні уявлення про такі документи або вони просто в силу своїх фізичних і розумових можливостей не усвідомлюють, що відбувається. Тому нотаріус задає цілком прості питання, наприклад: "У якому місті ви живете?". Якщо він бачить у відповідях труднощі, то це привід відмовити в складанні даного документа. Тоді спадкоємцям доведеться отримувати все майно за законом. Такі ж історії відбуваються з хворими, які не можуть ходити, і родичі викликають нотаріуса додому. Тоді він дивиться, чи не напоєне хворий спеціальними ліками, чи не знаходиться він в стані пригніченою волі. І в цій ситуації нотаріус відмовляє у вчиненні дій.

У кожному подібному випадку можна взяти консультацію кваліфікованих юристів, які пояснять вам закон і допоможуть оскаржити частку на квартиру в суді.


» » » Визнання заповіту на квартиру недійсним