Передача майна особі, яка не перебуває у родинних відносинах з власником

Зміст:

Спадкування за заповітом

В цілому в російському законодавстві виділяється два основних способи розподілу майна померлого громадянина між особами, які претендують на його отримання. Перший з них - розподіл за заповітом. Необхідною умовою його застосування є наявність такого документа, складеного і власноруч підписаного власником. При цьому його підпис на заповіті повинна бути завірена нотаріусом. Виняток законом передбачено для надзвичайних ситуацій, що несуть загрозу життю упорядника: в цьому випадку допускається написання заповіту в присутності двох свідків, які згодом зможуть підтвердити його легітимність.

заповіт

Крім реалізації правильної процедури оформлення, легітимність заповіту визначається станом спадкодавця на момент його написання. Зокрема, якщо згодом буде доведено, що в цей момент він знаходився в недієздатному стані або з яких-небудь причин не міг повністю усвідомлювати своїх дій і їх наслідків, документ може бути визнаний недійсним. Однак якщо складене громадянином розпорядження задовольняє всім необхідним умовам, прописаний їм порядок розподілу належного йому майна буде пріоритетним по відношенню до закону. Інакше кажучи, він може позбавити спадщини або передати його тим особам, яким він вважає за потрібне, за своїм власним вибором.

Спадкування за законом

оформлення заповіту
У разі якщо розпорядження громадянина щодо механізму розподілу його власності на момент смерті відсутня, в справу вступає законний порядок поділу майна між претендентами. Такий же принцип застосовується в ситуації, якщо наявне заповіт визнано недійсним або містить розпорядження, що стосуються тільки частини активів помер громадянина. Відносно решти активів також буде застосовуватися принцип розподілу по закону.
Стаття 1141 Цивільного кодексу Російської Федерації передбачає принцип черговості вступу в права власності на майно померлого. Так, до складу першої черги спадкування входять діти, батьки і чоловік або дружина громадянина. Якщо спадкоємці першої черги відсутні, право отримання його власності виникає у представників другої черги, до яких відносяться дідуся і бабусі покійного, його повнорідні і неповнорідні, тобто мають з ним тільки загальних батька чи матір, брати і сестри. Аналогічний принцип застосовується при розподілі активів між представниками наступних черг, в які входять тітки, дядьки, двоюрідні брати і сестри та інші родичі.
Згідно з чинним законодавством, одночасно учасниками процедури отримання майна можуть бути тільки представники однієї черги незалежно від їх кількості. Так, наприклад, якщо у померлого громадянина живі обидві бабусі і обидва дідусі, а також є три сестри, два брата і один син, то останній отримає все його майно, включаючи квартиру, оскільки є єдиним спадкоємцем першої черги.
Кримінальне право
В цілому в законодавстві виділяється вісім черг спадкування. Підставою для приналежності до тієї чи іншої черги відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації є наявність відносин між померлим і претендентом на його майно, заснованих на родинних стосунках, властивості або утриманні. Крім того, стаття +1146 передбачає можливість спадкування за правом представлення. Цей принцип застосовується в разі, коли один з претендентів, які мали право на власність покійного, помер одночасно з ним або до відкриття спадщини. В цьому випадку його нащадки мають можливість отримати належне йому майно, розділивши його між собою.

Передача майна у спадок не родичу

Таким чином, законний порядок спадкування не дозволяє людині, яка не перебуває у родинних стосунках з покійним і яка не є його утриманцем, отримати будь-яку частину його майна.

Єдиним способом, яким громадянин може передати свою власність не родичу, є своєчасне складання заповіту.

Правильне оформлення документів
Відповідно до статті 1119 Цивільного кодексу Російської Федерації, в цьому документі особа може розпорядитися своїми активами абсолютно будь-яким чином, залишивши їх будь-якому громадянину на свій розсуд. Це означає, що таким громадянином може стати і людина, що не є родичем власника.
Такий вихід з положення може бути корисний в самих різних ситуаціях. Наприклад, догляд за старою бабусею, якій не допомагають ні діти, ні внуки, здійснює її сусідка по майданчику. Якщо в цьому випадку бабуся побажає залишити свою квартиру їй, без заповіту тут не обійтися. Крім того, необхідно переконатися, що документ складений за всіма правилами, передбаченими чинним законодавством, а сама упорядниця заповіту на момент його підписання має повним обсягом дієздатності. В іншому випадку такий заповіт напевно буде оскаржене родичами, які спробують таким чином вступити в права на її квартиру.
При цьому чинний закон дозволяє упорядника заповіту зовсім не брати до уваги черговість спадкування і кількість представників у кожній з цих черг. У правильно складеному документі він може вказати, яким чином слід розпорядитися всієї належної йому власністю. У наведеному вище прикладі бабуся може залишити сусідці своє майно повністю, тим самим позбавивши всіх своїх родичів спадщини і за умови дотримання всіх необхідних процедур, і це буде легітимним.
Оформлення документів
Разом з тим сама стаття 1119 ЦК РФ відзначає, що існує єдиний виняток з принципу свободи розпорядження своїм майном для заповідача - це механізм виділення обовязкових часткою в його власності, передбачений статтею тисячі сто сорок девять. Відповідно до неї, право на так звану обовязкову частку мають неповнолітні або непрацездатні діти, батьки, утриманці, чоловік або дружина померлого. Розмір цієї частки навіть при наявності заповіту, в якому вони не згадані, повинен становити не менше половини того обсягу власності, який вони отримали б при реалізації законного порядку її розподілу. Однак застосування принципу виділення обовязкових часткою не скасовує дії заповіту в цілому.
Повертаючись до наведеної вище ситуації, можна навести такий приклад. Припустимо, у бабусі є дочка-пенсіонерка, тобто непрацездатний спадкоємець першої черги. Інших дітей і утриманців у неї немає, батьки і чоловік давно померли. Якби розподіл її майна вироблялося відповідно до механізму, прописаним в законі, 100% майна бабусі, включаючи квартиру, дісталися б її дочки як єдиному представнику першої черги. Однак, оскільки в даному випадку мається дійсне заповіт, дочка отримає тільки половину цього обсягу власності, тобто 50% всіх активів, що належали яка померла жінці.

Збереження таємниці заповіту

Спадщина
Важливим аспектом при юридичному оформленні процедури передачі майна особі, яка не перебуває з власником у родинних відносинах, є можливість збереження таємниці. Якщо власник так забажає, до моменту вступу заповіту в дію його зміст може залишатися невідомим одержувачам майна. З цією метою в законодавстві передбачено кілька основних інструментів.
По-перше, відповідно до пункту 2 статті 1119 ЦК України, власник майна має право нікому не повідомляти як про сам факт складання заповіту, так і про його зміст, зміну або скасування його дії. Таким чином, в прикладі з самотньою бабусею, який був розглянутий вище, вона може в будь-який момент змінити зміст розпорядження, склавши документ, в якому не буде фігурувати жодного її родича, і залишивши в ньому тільки згадка про свою сусідку як про єдиний людину, має права на її квартиру.
По-друге, нотаріус, який посвідчує складений документ, і будь-які особи, які беруть участь у процедурі його оформлення, наприклад, перекладач, свідки та інші, повинні зберігати таємницю як щодо самого факту складання цього паперу, так і щодо її змісту. У разі порушення цього правила заповідач має право звернутися за компенсацією моральної шкоди в судові органи або іншим передбаченим законом способом захистити свої громадянські права.
Закріплення прав на власність
Нарешті, стаття +1126 Цивільного кодексу Російської Федерації дає власнику можливість складання так званого закритого заповіту, з вмістом якого не буде знаком ніхто, крім укладача. Це правило стосується навіть до нотаріуса, який займається оформленням такого роду документа. Він повинен бути власноручно написаний і підписаний укладачем і переданий нотаріусу в запечатаному конверті в присутності двох свідків, які повинні поставити свої підписи на ньому. Нотаріус, отримавши конверт з двома підписами, повинен запечатати його в інший конверт, на який буде нанесена інформація про обставини складання документа. Ця інформація повинна містити відомості про його укладача, дату і місце складання, а також дані підписали конверт свідків: прізвища, імена, по батькові та адреси місця проживання.

При складанні закритого заповіту на які брали участь в його оформленні нотаріуса та свідків накладається зобовязання нерозголошення інформації про цей факт. Розтин конверта з таким документом нотаріус, у якого протягом всього цього часу зберігається оригінал, зобовязаний здійснити протягом пятнадцяти днів з моменту надання свідоцтва про смерть у присутності двох свідків і зацікавлених громадян з числа спадкоємців за законом.

Передача різних типів власності

Такий порядок передачі власності за заповітом діє незалежно від типу активів, які підлягають розподілу між претендентами. Це може бути автомобіль, квартира, будинок, земельну ділянку та інші види власності: юридичне оформлення процедури передачі будь-якого майна не буде відрізнятися в звязку з його характером.

Як правило, основні відмінності, обумовлені типом переданої власності, виникають вже на етапі оформлення одержувачем прав на неї. Зокрема, мова йде про пакет документів, який необхідно надати нотаріусу для відкриття спадкової справи і подальшого отримання свідоцтва про право власності на спадщину. Так, наприклад, якщо у спадок передається квартира, потрібно представити правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності померлого на неї. На цій посаді можуть виступати договір купівлі-продажу, договір приватизації або інші папери. Крім того, знадобляться документи з Бюро технічної інвентаризації: довідка про вартість житла, експлікація і поверховий план будинку, в якому знаходиться квартира. Заявнику може стати в нагоді виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, яка свідчить про відсутність обтяжень, накладених на розглянуту житлову нерухомість.


» » » Передача майна особі, яка не перебуває у родинних відносинах з власником